
Bu bölgede fabrika, depo veya arsa mı arıyorsunuz?
Bursa Serbest Bölgesi için alan, enerji gücü ve bütçe kriterlerinizi yazın; seçenekleri birlikte değerlendirelim.
Yer arıyorumSerbest Bölge · Gemlik
Bursa Serbest Bölgesi
Diğer adları: BUSEB, Serbest Bölge
Bursa Serbest Bölgesi, Bursa'nın Gemlik ilçesinde, Bursa-Yalova karayolu güzergâhında yer alır ve şehir merkezine yaklaşık 30 kilometre uzaklıktadır. Bölgeyi Bursa Serbest Bölge Kurucu ve İşletici A.Ş. (BUSEB) işletir. Şirket 1998'de BTSO öncülüğünde Bursalı sanayici ve iş insanlarının ortaklığıyla kurulmuş, 2000/538 sayılı Bakanlar Kurulu kararının ardından altyapı yaklaşık 11 ayda tamamlanmış ve bölge Mayıs 2001'de faaliyete geçmiştir. Toplam alan 825 dönümdür. BTSO'nun 2006 verisine göre yaklaşık 180 firma faaliyet ruhsatı almış, bunların 124'ü alım-satım, 56'sı üretim ruhsatlıdır; güncel firma ve istihdam sayısı resmî kaynakta bulunamamıştır. Bölge dört büyük limanın bitişiğindedir ve liman sahasının hemen arkasında üretim yapılabilmesi lojistikte avantaj sağlar. Parsellerin her birinde doğalgazdan telefon hattına kadar altyapı bulunur. Bölgenin kendi arazisi olduğu için firmalar arsa satın alıp üzerine tesis kurabilir. İşleticinin açıklamasına göre üretimden elde edilen kazançlar kurumlar veya gelir vergisinden tamamen muaftır; bölgedeki firmalar KDV, gümrük vergisi ve yüzde 6 KKDF gibi gümrükle ilgili yüklerden de muaftır. Ürettiklerinin en az yüzde 85'ini yurt dışına satan üretim ruhsatlı firmalar, çalışan maaşlarındaki gelir vergisinden de muaf tutulur. Bölge, ağırlıklı olarak ihracata çalışan üreticiler, ithal girdiyle üretim yapan firmalar ve liman yakınında depolama arayan şirketler için uygundur. Kira, satış ve hizmet tarifeleri için BUSEB ile görüşülmesi gerekir.
Temel bilgiler
| Bilgi | Değer | Kaynak |
|---|---|---|
| İşletici | Bursa Serbest Bölge Kurucu ve İşletici A.Ş. (BUSEB A.Ş.) | buseb.com · 21.10.2026 |
| Kuruluş | 1998'de BTSO öncülüğünde, Bursalı sanayici ve iş insanlarının ortaklığıyla anonim şirket olarak kuruldu | btso.org.tr · 21.10.2026 |
| Yasal dayanak | 2000/538 sayılı Bakanlar Kurulu kararının ardından inşaata başlandı | buseb.com · 21.10.2026 |
| Faaliyete geçiş | Altyapı yaklaşık 11 ayda tamamlandı; Mayıs 2001'de ticari faaliyete başladı (resmî açılış 11 Mayıs 2001) | buseb.com, bursainvest.gov.tr · 21.10.2026 |
| Alan | 825 dönüm | btso.org.tr · 21.10.2026 |
| Firma sayısı (2006 verisi) | Yaklaşık 180 firma faaliyet ruhsatı almış; 124'ü alım-satım, 56'sı üretim ruhsatlı | btso.org.tr · 21.10.2026 |
| Konum ve ulaşım | Bursa-Yalova karayolu güzergâhında, Gemlik ilçesinde; Bursa şehir merkezine yaklaşık 30 km; dört büyük limanın bitişiğinde, liman bölgesinin hemen gerisinde üretim imkânı | bursainvest.gov.tr · 21.10.2026 |
| Altyapı | Doğalgazdan telefon hatlarına kadar OSB niteliğinde altyapı; her parselin kendi altyapısı var | buseb.com · 21.10.2026 |
| Arazi mülkiyeti | Bölge kendi arazisine sahip; firmalar arazi satın alıp üzerine yatırım yapabiliyor | buseb.com · 21.10.2026 |
| Vergi avantajı (işletici beyanı) | Üretim faaliyetinden elde edilen kazançlar %100 kurumlar vergisi veya gelir vergisinden muaf | buseb.com · 21.10.2026 |
| Gümrük avantajı (işletici beyanı) | KDV, gümrük vergisi ve %6 KKDF gibi gümrükle ilgili vergi ve gerekliliklerden muafiyet | buseb.com · 21.10.2026 |
| Ücret gelir vergisi (işletici beyanı) | Ürettiği ürünlerin en az %85'ini Türkiye dışına satan üretim ruhsatlı firmalar, çalışan maaşları üzerindeki gelir vergisinden %100 muaf | buseb.com · 21.10.2026 |
| Diğer avantajlar (Yatırım Destek Ofisi) | Damga vergisi ve emlak vergisinde tam muafiyet, tapu harcı muafiyeti, malların süre sınırı olmadan bölgede tutulabilmesi, kârın serbestçe transferi, ikinci el makine getirilebilmesi | bursainvest.gov.tr · 21.10.2026 |
| Adres | Ata Mah. Serbest Bölge Orkide Cad. No: 4/1, Gemlik / BURSA; Tel: (224) 524 8689, (224) 524 8687 | buseb.com · 21.10.2026 |
Sık sorulan sorular
Bursa Serbest Bölgesi nerede?
Bursa'nın Gemlik ilçesinde, Bursa-Yalova karayolu güzergâhındadır. Adresi Ata Mah. Serbest Bölge Orkide Cad. No: 4/1, Gemlik/Bursa'dır. Bursa şehir merkezine yaklaşık 30 km uzaklıktadır ve dört büyük limanın bitişiğindedir.
Bursa Serbest Bölgesi'nin vergi avantajları nelerdir?
İşletici BUSEB'e göre üretim kazançları %100 kurumlar veya gelir vergisinden muaftır; firmalar KDV, gümrük vergisi ve %6 KKDF gibi gümrükle ilgili vergilerden muaftır. Ürünlerinin en az %85'ini yurt dışına satan üretim ruhsatlı firmalar, çalışan maaşlarındaki gelir vergisinden de %100 muaftır.
Bursa Serbest Bölgesi ne zaman kuruldu?
İşletici şirket 1998'de BTSO öncülüğünde kuruldu, bölge Mayıs 2001'de ticari faaliyete başladı. Alanı 825 dönümdür.
Bursa Serbest Bölgesi'nde nasıl yer alınır veya kiralanır?
Bölgenin kendi arazisi olduğu için firmalar arsa satın alabilir; kira, satış ve hizmet tarifeleri işletici BUSEB tarafından yayımlanır. Faaliyet ruhsatı ve yer tahsisi için (224) 524 8689 numaralı telefondan BUSEB ile iletişime geçebilirsiniz.
Bilgiler resmî kaynaklardan 21.10.2026 tarihinde derlendi; değişmiş olabilir, işlem öncesi bölge müdürlüğüyle teyit edin. Resmî site: www.buseb.com